1. 입주 신청

- 입주신청과 관련해 별도의 수수료는 없습니다.

- 입주신청은 공실 및 계약종료 2개월 전 방에 한해 가능합니다.

2. 매니저 연락

- 견학 신청서를 작성해주시면 매니저가 24시간 내에 연락 드립니다. (주말 및 공휴일에는 다소 시간이 걸릴 수 있습니다.)

- 카톡이나 문자로 견학 일정을 조율 합니다. 

- 당일 견학은 입주자의 편의를 위해 진행하고 있지 않습니다.(전 날 오후 6시까지 신청한 분까지 다음 날 견학이 가능합니다.)

3. 하우스 방문

- 보여드리기로 한 방 이외에 다른 방은 보여드리고 있지 않습니다. 

- 견학 당일 오전에 상세한 주소를 안내드리고 있으며, 견학 1시간 전까지 연락이 없으면 자동 취소됩니다.

- 실거주자가 직접 견학을 하셔야 계약이 가능합니다. 대리인만 오신 경우, 하우스에 오셔도 견학을 진행해드리지 않습니다. 동행자가 있으실 경우 미리 알려주세요.

4. 계약서 작성

- 계약은 가계약금을 먼저 선입금해주신 분을 기준으로 계약이 진행 됩니다. 이미 견학을 완료하신 분과 계약이 될 수 있으며, 계약과 동시에 사전에 미리 안내드립니다.

- 월세는 입주 2일전까지 납부해주시면 됩니다.

- 공실인 경우, 견학 당일 기준 일주일 이내로 입주 가능하신 분 한하여 계약 가능합니다.(예시: 10월 1일 투어시, 10월 8일까지 입주)

5. 입주기간 설정

- 입주는 6개월 단위로 계약 가능하며, 퇴실를 원할시에는 두달 전에 알려주시면 됩니다.

- 보증금 납부 후 개인사유로 입주 취소시에는 기간에 따라 보증금 위약금이 발생합니다.  

6. 퇴실절차

- 퇴실은 계약 종료일로부터 60일 전에 퇴실의사를 확인하며 '퇴실신청서'를 작성 후 절차에 따라 퇴실합니다.

- 퇴실신청서는 신청일로부터 3일 이내에 작성해야하며, 미작성시에는 퇴실의사로 간주합니다.

- 보증금은 계약 종료일 후 3일이내(영업일 기준)에 돌려드리나, 월세 연체, 시설 손상 등이 있을경우 이를 차감하고 반환해 드립니다.

- 계약 종료일 이전 중도 퇴실의 경우 위약금(30만원~한달월세) 발생하며 다음입주자 모집을 위한 책임기간 45일이 퇴실일로부터 발생합니다.

7. 공과금(관리비)

- 관리비는 4~6만원으로 인터넷, 정수기, TV유선, 종량제, 세제류를 포함합니다.

- 공과금(전기,가스,수도세등)은 매월 3만원을 납부하되 퇴실시 실제 발생한 금액을 1/N로 정산합니다.

- 출장이나 방학으로 인한 개인사정으로 자리비움이 발생하더라도 계약기간을 기준으로 구성원에게 동일하게 부과됩니다.

8. 입주자 미팅 및 생활안내

- 입주 후 입주 생활과 관련해 매니저의 안내가 있을 예정이며, 입주자 미팅을 통해 공과금, 청소 등의 생활가이드를 정하게됩니다.

※ 자세한 사항은 계약서 작성시 절차에 따라 안내드립니다.